高雄市鳳山區頂新八街7巷5號
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 18.7 萬/坪 × 69.36 坪
權狀坪數69.36 坪
主建物62.61 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 69.36 坪
└ 主建物 62.61 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 29.83 坪
0 坪69.36 坪
土地坐落 頂新段 220-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
頂新八街中位 18.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比頂新八街中位 高 1%比鳳山區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。