高雄市苓雅區英義街105巷1之1號2F/5F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 8.8 萬/坪 × 22.28 坪
權狀坪數22.28 坪
主建物22.28 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.28 坪
└ 主建物 22.28 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪22.28 坪
土地坐落 林聖段 1068-6 地號
價格拆解
成交總價195 萬
扣車位後房價195 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
英義街中位 14.2
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比英義街中位 低 38%比苓雅區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。