高雄市燕巢區中興路64巷117弄9號
2019-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 20.8 萬/坪 × 61.94 坪
權狀坪數61.94 坪
主建物56.03 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.94 坪
└ 主建物 56.03 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 29.56 坪
0 坪61.94 坪
土地坐落 燕西段 1086-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
中興路中位 19.1
燕巢區 2019 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 9%比燕巢區 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,288 萬
+58%
2026 年推估2,039 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 751 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣含1.2樓固定裝潢.沙發組.餐桌.冷氣.床組.窗簾組但不含擺設飾品在內地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣私契，本成交資訊係由交易雙方自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。