高雄市大社區大社路28巷4號
2015-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 9.5 萬/坪 × 56.67 坪
權狀坪數56.67 坪
主建物52.42 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.67 坪
└ 主建物 52.42 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 23.68 坪
0 坪56.67 坪
土地坐落 大安段 791-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
大社路中位 11.9
大社區 2015 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比大社路中位 低 20%比大社區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。