高雄市楠梓區壽民路148號
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12.2 萬/坪 × 50.83 坪
權狀坪數50.83 坪
主建物31.11 坪
公設比29.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.83 坪
└ 主建物 31.11 坪
└ 公設等 19.72 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪50.83 坪
土地坐落 加昌段 592-5 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
壽民路中位 11.6
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比壽民路中位 高 5%比楠梓區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。