高雄市鼓山區鼓山二路79巷10號
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 11.6 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物27.6 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 27.6 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 鼓中段四小段 485 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
鼓山二路中位 17.5
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比鼓山二路中位 低 34%比鼓山區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出售持分土地與建物
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。