高雄市三民區民族一路88號13F/26F
2013-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 7.6 萬/坪 × 76.63 坪
權狀坪數76.63 坪
主建物30.98 坪
公設比51.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 76.63 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 45.65 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪76.63 坪
土地坐落 大港段 3565 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 12.6
民族一路中位 18.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 40%比民族一路中位 低 59%比三民區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。