高雄市鼓山區明倫路514巷15號
2017-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 14 萬/坪 × 106.8 坪
權狀坪數106.8 坪
主建物95.39 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 106.8 坪
└ 主建物 95.39 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪106.8 坪
土地坐落 龍華段八小段 2355-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
明倫路中位 19.9
鼓山區 2017 年中位 20.9
比明倫路中位 低 30%比鼓山區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。