高雄市左營區重惠街80號3F/14F
2024-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 710 萬 27.9 萬/坪 × 25.48 坪
權狀坪數25.48 坪
主建物16.74 坪
公設比29.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.48 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪25.48 坪
土地坐落 福山段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 18.2
重惠街中位 16.3
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 53%比重惠街中位 高 71%比左營區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交710 萬
-6%
2026 年推估666 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-01 5F/14F 2房2廳1衛 · 32.4 坪 28.4 萬/坪總 921 萬 2024-07-29 6F/14F 2房2廳1衛 · 24.16 坪 35.2 萬/坪總 850 萬 2024-03-20 5F/14F 2房1廳1衛 · 32.4 坪 32.7 萬/坪總 1,058 萬 2024-02-18 10F/14F 2房2廳1衛 · 24.16 坪 30.8 萬/坪總 745 萬 2024-01-08 14F/14F 2房2廳1衛 · 32.16 坪 28.9 萬/坪總 930 萬 2022-12-21 13F/14F 2房1廳1衛 · 25.48 坪 25 萬/坪總 637 萬 2022-09-25 9F/14F 2房2廳1衛 · 23.73 坪 31.6 萬/坪總 750 萬 2022-05-15 2F/14F 2房2廳1衛 · 24.16 坪 24.4 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。