高雄市苓雅區忠孝二路26巷46號
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 32.5 萬/坪 × 98.63 坪
權狀坪數98.63 坪
主建物98.63 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 98.63 坪
└ 主建物 98.63 坪
土地持分 49.01 坪
0 坪98.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
忠孝二路中位 18.8
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比忠孝二路中位 高 73%比苓雅區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建一樓增建沿著加蓋其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。