高雄市苓雅區七賢一路71號
2021-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 16,262 萬 348.3 萬/坪 × 46.69 坪
權狀坪數46.69 坪
主建物46.69 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 46.69 坪
└ 主建物 46.69 坪
土地持分 127.05 坪
0 坪127.05 坪
土地坐落 林德官段 1296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 348.3 萬/坪
本筆成交 348.3
七賢一路中位 25.7
苓雅區 2021 年中位 23.9
比七賢一路中位 高 1255%比苓雅區 2021 年中位 高 1357%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交16,262 萬
+24%
2026 年推估20,088 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,826 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,252 萬
貸款（8 成）13,010 萬
每月月付487,392 元
30 年總利息4,537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。