高雄市小港區明義街39巷11號
2024-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,195 萬 37.3 萬/坪 × 58.79 坪
權狀坪數58.79 坪
主建物55.27 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.79 坪
└ 主建物 55.27 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪58.79 坪
土地坐落 孔宅段 781-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
明義街中位 36.4
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比明義街中位 高 2%比小港區 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,195 萬
-2%
2026 年推估2,160 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）439 萬
貸款（8 成）1,756 萬
每月月付65,787 元
30 年總利息612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。