高雄市苓雅區復興二路222號
2021-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 31.9 萬/坪 × 72.21 坪
權狀坪數72.21 坪
主建物71.15 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 72.21 坪
└ 主建物 71.15 坪
└ 公設等 1.06 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪72.21 坪
土地坐落 苓東段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
復興二路中位 25
苓雅區 2021 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 高 28%比苓雅區 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,300 萬
+24%
2026 年推估2,851 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 551 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後面有搭建鐵皮屋其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。