高雄市大寮區大有二街11號
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 9,638 萬 44.2 萬/坪 × 218.28 坪
權狀坪數218.28 坪
主建物207.82 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 218.28 坪
└ 主建物 207.82 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 544.5 坪
0 坪544.5 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮三小段 6808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
大有二街中位 44.2
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比大有二街中位 高 0%比大寮區 2020 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,638 萬
+48%
2026 年推估14,264 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,626 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,928 萬
貸款（8 成）7,710 萬
每月月付288,863 元
30 年總利息2,689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣金額 93876500房屋買賣金額 2500000其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。