高雄市三民區自由一路85巷3號
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 24.9 萬/坪 × 75.41 坪
權狀坪數75.41 坪
主建物66.45 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.41 坪
└ 主建物 66.45 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪75.41 坪
土地坐落 大港段二小段 1544-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
自由一路中位 39.1
三民區 2020 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比自由一路中位 低 36%比三民區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,880 萬
+43%
2026 年推估2,682 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 802 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。