高雄市楠梓區壽民路65之4號4F/4F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 3.2 萬/坪 × 25.13 坪
權狀坪數25.13 坪
主建物25.13 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.13 坪
└ 主建物 25.13 坪
土地持分 12.35 坪
0 坪25.13 坪
土地坐落 加昌段 667 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
壽民路中位 11.6
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比壽民路中位 低 72%比楠梓區 2012 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.買清賣方負擔全部稅規費。2.含裝潢。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。