高雄市鼓山區文忠路75號15F/15F
2017-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 708 萬 7.5 萬/坪 × 94.07 坪
權狀坪數94.07 坪
主建物44.39 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.07 坪
└ 主建物 44.39 坪
└ 公設等 49.68 坪
0 坪94.07 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 25.3
文忠路中位 20.5
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 70%比文忠路中位 低 63%比鼓山區 2017 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。