高雄市大寮區華東路64號
2023-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 16,973 萬 40.3 萬/坪 × 421.6 坪
權狀坪數421.6 坪
主建物421.6 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 421.6 坪
└ 主建物 421.6 坪
土地持分 583.22 坪
0 坪583.22 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮三小段 6568-72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
華東路中位 34.2
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比華東路中位 高 18%比大寮區 2023 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交16,973 萬
+10%
2026 年推估18,621 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,648 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,395 萬
貸款（8 成）13,578 萬
每月月付508,701 元
30 年總利息4,735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣1億3828萬6300元整建物總價新台幣3144萬7500元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。