高雄市鹽埕區建國四路191號
2022-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,329 萬 50.4 萬/坪 × 46.22 坪
權狀坪數46.22 坪
主建物46.22 坪
公設比0%
當時屋齡74 年
這筆買到什麼
建物 46.22 坪
└ 主建物 46.22 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪46.22 坪
土地坐落 興橋段 347 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 50.4
建國四路中位 23.4
鹽埕區 2022 年中位 18
比本棟中位 高 0%比建國四路中位 高 115%比鹽埕區 2022 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,329 萬
-9%
2026 年推估2,117 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,863 萬
每月月付69,803 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。