高雄市左營區民族一路1030號4F/15F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 12.8 萬/坪 × 30.75 坪
權狀坪數30.75 坪
主建物15.25 坪
公設比44.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.75 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 15.5 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪30.75 坪
土地坐落 菜公段六小段 1067 地號
價格拆解
成交總價393 萬
扣車位後房價393 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 16.9
民族一路中位 17.5
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 24%比民族一路中位 低 27%比左營區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-17 13F/15F 2房2廳1衛 · 27.32 坪 32.2 萬/坪總 880 萬 2024-05-30 2F/15F 2房1廳1衛 · 27.32 坪 30.4 萬/坪總 830 萬 2023-04-09 11F/15F 2房1廳1衛 · 27.32 坪 27.8 萬/坪總 760 萬 2023-01-13 15F/15F 2房1廳1衛 · 27.32 坪 28.4 萬/坪總 777 萬 2022-11-17 3F/15F 3房1廳1衛 · 27.32 坪 26.1 萬/坪總 712 萬 2022-06-21 10F/15F 2房2廳1衛 · 24.8 坪 28.4 萬/坪總 705 萬 2019-09-05 9F/15F 3房2廳2衛 · 24.8 坪 12.1 萬/坪總 300 萬 2018-02-12 4F/15F 2房2廳1衛 · 24.8 坪 16.1 萬/坪總 398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。