高雄市左營區勵志中街30號13F/18F
2023-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,048 萬 35.3 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物14.03 坪
公設比34.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 14.03 坪
└ 公設等 17.73 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 果貿段 177-9 地號
價格拆解
成交總價1,048 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價853 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
勵志中街中位 35.8
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比勵志中街中位 低 1%比左營區 2023 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,048 萬
+10%
2026 年推估1,152 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,565 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（195 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-28 7F/18F 2房1廳1衛 · 31.76 坪 34 萬/坪總 1,080 萬 2025-03-23 10F/18F 1房1廳1衛 · 31.76 坪 33.3 萬/坪總 1,058 萬 2025-03-18 0房0廳0衛 · 69.6 坪 41.6 萬/坪總 2,790 萬 2024-02-27 14F/18F 1房2廳1衛 · 31.76 坪 35.3 萬/坪總 1,063 萬 2023-11-08 4F/18F 1房2廳1衛 · 24.16 坪 32.7 萬/坪總 789 萬 2023-10-25 3F/18F 1房2廳1衛 · 24.16 坪 32.6 萬/坪總 788 萬 2023-10-19 18F/18F 1房2廳1衛 · 31.76 坪 35.7 萬/坪總 1,062 萬 2023-10-17 16F/18F 1房2廳1衛 · 31.66 坪 35.5 萬/坪總 1,053 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。