高雄市仁武區京吉二路40號6F/15F
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 30.1 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物13.71 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 13.71 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 澄德段 26 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.3
京吉二路中位 28.7
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 低 1%比京吉二路中位 高 5%比仁武區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。