高雄市左營區重忠路92號7F/15F
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 33.9 萬/坪 × 38.61 坪
權狀坪數38.61 坪
主建物14.61 坪
公設比35.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.61 坪
└ 主建物 14.61 坪
└ 公設等 24 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪38.61 坪
土地坐落 福山段 132 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 26.4
重忠路中位 24
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 28%比重忠路中位 高 41%比左營區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,310 萬
-6%
2026 年推估1,229 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
備註：附贈傢電俱
同址其他成交（8 筆）
2024-06-15 0房0廳0衛 · 57.32 坪 42.2 萬/坪總 2,420 萬 2024-03-02 12F/15F 2房2廳1衛 · 38.61 坪 33.7 萬/坪總 1,300 萬 2022-05-14 15F/15F 2房1廳1衛 · 28.37 坪 32.7 萬/坪總 927 萬 2021-10-15 11F/15F 2房2廳1衛 · 38.61 坪 26.4 萬/坪總 1,020 萬 2021-09-22 3F/15F 2房1廳1衛 · 29.05 坪 28.1 萬/坪總 817 萬 2021-03-28 14F/15F 2房2廳1衛 · 38.61 坪 23.8 萬/坪總 920 萬 2021-03-13 13F/15F 2房2廳1衛 · 38.61 坪 22.2 萬/坪總 855 萬 2021-02-25 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.19 坪 21.6 萬/坪總 802 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。