高雄市楠梓區青埔街23號5F/12F
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.4 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物24.92 坪
公設比17.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 楠梓段三小段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
青埔街中位 18.1
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比青埔街中位 低 59%比楠梓區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。