高雄市仁武區慈惠三街296號
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 36.5 萬/坪 × 73.02 坪
權狀坪數73.02 坪
主建物70.33 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.02 坪
└ 主建物 70.33 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪73.02 坪
土地坐落 新赤山段 88-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
慈惠三街中位 24.2
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比慈惠三街中位 高 51%比仁武區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。