高雄市三民區水源路217巷5號
2019-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 18.1 萬/坪 × 50.9 坪
權狀坪數50.9 坪
主建物50.9 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 50.9 坪
└ 主建物 50.9 坪
土地持分 24.97 坪
0 坪50.9 坪
土地坐落 水源段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
水源路中位 20.1
三民區 2019 年中位 18.8
比水源路中位 低 10%比三民區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交920 萬
+57%
2026 年推估1,440 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。