高雄市苓雅區金門街51之3號4F/5F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 11.7 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物21.22 坪
公設比5.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 林德官段一小段 2782 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13.3
金門街中位 24.1
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 12%比金門街中位 低 51%比苓雅區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。