高雄市楠梓區德信街19號2F/10F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10 萬/坪 × 27.95 坪
權狀坪數27.95 坪
主建物18.35 坪
公設比27.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.95 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪27.95 坪
土地坐落 和平段五小段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 9.1
德信街中位 11.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 10%比德信街中位 低 11%比楠梓區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。