高雄市楠梓區土庫五路28巷9弄15號5F/10F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.4 萬/坪 × 37.42 坪
權狀坪數37.42 坪
主建物26.24 坪
公設比18.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.42 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪37.42 坪
土地坐落 清豐段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.7
土庫五路中位 20.6
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 3%比土庫五路中位 低 54%比楠梓區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。