高雄市苓雅區武漢街151號
2025-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 13.4 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物19.82 坪
公設比9.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 19.82 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 福東段 2756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.3
武漢街中位 29.4
苓雅區 2025 年中位 26
比本棟中位 高 1%比武漢街中位 低 54%比苓雅區 2025 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交340 萬
+4%
2026 年推估354 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。