高雄市鳳山區田中央路160巷3弄13號
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 15.8 萬/坪 × 60.76 坪
權狀坪數60.76 坪
主建物53.04 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 60.76 坪
└ 主建物 53.04 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 28.92 坪
0 坪60.76 坪
土地坐落 田中央段 1-62 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
田中央路中位 18
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比田中央路中位 低 12%比鳳山區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。