高雄市楠梓區三山一巷5號
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 26.1 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75 坪
主建物36.75 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 36.75 坪
└ 主建物 36.75 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪36.75 坪
土地坐落 右昌段二小段 902 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
三山一巷中位 25
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比三山一巷中位 高 4%比楠梓區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。