高雄市左營區翠華路601巷70號5F/14F
2018-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 539 萬 11.7 萬/坪 × 45.97 坪
權狀坪數45.97 坪
主建物25.97 坪
公設比36%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.97 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 20 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪45.97 坪
土地坐落 果貿段 2-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
翠華路中位 11.7
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比翠華路中位 高 0%比左營區 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交539 萬
+71%
2026 年推估922 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 383 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）431 萬
每月月付16,154 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。