高雄市橋頭區芋林路290號
2021-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 8,800 萬 34.6 萬/坪 × 254.37 坪
權狀坪數254.37 坪
主建物254.37 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 254.37 坪
└ 主建物 254.37 坪
土地持分 882.15 坪
0 坪882.15 坪
土地坐落 芋林段 1762 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
芋林路中位 12.2
橋頭區 2021 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比芋林路中位 高 184%比橋頭區 2021 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交8,800 萬
+69%
2026 年推估14,899 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,099 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,760 萬
貸款（8 成）7,040 萬
每月月付263,747 元
30 年總利息2,455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。