高雄市楠梓區高楠公路1698號8F/12F

2016-05-15 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 12.4 萬/坪 × 29.02 坪

權狀坪數29.02 坪

主建物19.64 坪

公設比20.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 29.02 坪

└ 主建物 19.64 坪

└ 公設等 9.38 坪

土地持分 3.2 坪

0 坪29.02 坪

土地坐落 楠梓段三小段 973 地號

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 9.3

高楠公路中位 20.3

楠梓區 2016 年中位 15.2

比本棟中位高 33%比高楠公路中位低 39%比楠梓區 2016 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：附裝潢家電廚具

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。