高雄市左營區果峰街2巷11號
2018-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.4 萬/坪 × 41.9 坪
權狀坪數41.9 坪
主建物31.41 坪
公設比13.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 41.9 坪
└ 主建物 31.41 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 13.33 坪
0 坪41.9 坪
土地坐落 果貿段 12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
果峰街中位 12.7
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比果峰街中位 高 6%比左營區 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交560 萬
+71%
2026 年推估955 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。