高雄市鳳山區仁義街83巷8之1號2F/5F
2015-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 11.7 萬/坪 × 22.32 坪
權狀坪數22.32 坪
主建物22.32 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 22.32 坪
└ 主建物 22.32 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪22.32 坪
土地坐落 文英段 1118-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
仁義街中位 13.4
鳳山區 2015 年中位 14.8
比仁義街中位 低 13%比鳳山區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣移轉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。