高雄市三民區鼎山街676號
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,009 萬 18.2 萬/坪 × 110.42 坪
權狀坪數110.42 坪
主建物110.42 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 110.42 坪
└ 主建物 110.42 坪
土地持分 40.17 坪
0 坪110.42 坪
土地坐落 灣復段 1186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 21.6
鼎山街中位 15.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 16%比鼎山街中位 高 19%比三民區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,607 萬
每月月付60,212 元
30 年總利息560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：辦公廳舍
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。