高雄市三民區義昌路70號4F/5F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 9.7 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物27.15 坪
公設比11.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 27.15 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 獅頭段 2649-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
義昌路中位 13.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比義昌路中位 低 29%比三民區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。