高雄市仁武區九湖三街68號
2025-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,270 萬 39.1 萬/坪 × 83.68 坪
權狀坪數83.68 坪
主建物76.72 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 83.68 坪
└ 主建物 76.72 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 25.48 坪
0 坪83.68 坪
土地坐落 後港東段 56-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
九湖三街中位 38.9
仁武區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比九湖三街中位 高 1%比仁武區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,270 萬
+2%
2026 年推估3,335 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,616 萬
每月月付98,006 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。