高雄市楠梓區惠民路299號
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 24.9 萬/坪 × 56.26 坪
權狀坪數56.26 坪
主建物47.7 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.26 坪
└ 主建物 47.7 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 20.36 坪
0 坪56.26 坪
土地坐落 德昌段 17-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
惠民路中位 13.8
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比惠民路中位 高 80%比楠梓區 2015 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。