高雄市大樹區學城路一段8巷56號
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 17.7 萬/坪 × 93.22 坪
權狀坪數93.22 坪
主建物84.39 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 93.22 坪
└ 主建物 84.39 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 63.23 坪
0 坪93.22 坪
土地坐落 學城段 897 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
學城路一段中位 20.5
大樹區 2026 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比學城路一段中位 低 14%比大樹區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。