高雄市鳳山區力行路137號4F/5F
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 322 萬 11.7 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物27.53 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 27.53 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 牛潮埔段 608-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 8
力行路中位 9.7
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 46%比力行路中位 高 21%比鳳山區 2026 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-30 4F/5F 3房1廳2衛 · 29.2 坪 6.7 萬/坪總 196 萬 2023-09-11 5F/5F 3房2廳2衛 · 27.53 坪 12.7 萬/坪總 350 萬 2021-08-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 27.53 坪 7.7 萬/坪總 212 萬 2021-07-31 5F/5F 2房2廳2衛 · 23.62 坪 8.4 萬/坪總 198 萬 2021-06-03 4F/5F 3房2廳2衛 · 23.62 坪 8.7 萬/坪總 205 萬 2020-06-14 5F/5F 2房2廳2衛 · 23.62 坪 8 萬/坪總 188 萬 2020-03-04 4F/5F 3房2廳2衛 · 27.53 坪 8.4 萬/坪總 230 萬 2018-12-13 5F/5F 3房2廳2衛 · 29.2 坪 5.7 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。