高雄市前鎮區瑞祥街67號
2020-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 27.3 萬/坪 × 93.48 坪
權狀坪數93.48 坪
主建物89.37 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 93.48 坪
└ 主建物 89.37 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪93.48 坪
土地坐落 瑞隆段四小段 15-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
瑞祥街中位 18.4
前鎮區 2020 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比瑞祥街中位 高 48%比前鎮區 2020 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,550 萬
+32%
2026 年推估3,355 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 805 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。