高雄市左營區重光路76號
2018-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18.8 萬/坪 × 46.81 坪
權狀坪數46.81 坪
主建物33.09 坪
公設比16.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.81 坪
└ 主建物 33.09 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪46.81 坪
土地坐落 新光段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.8
重光路中位 18.7
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 6%比重光路中位 高 1%比左營區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交880 萬
+71%
2026 年推估1,501 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 621 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-04-24 2房2廳2衛 · 46.81 坪 30.7 萬/坪總 1,435 萬 2019-08-20 7F/14F 3房2廳2衛 · 18.75 坪 17.8 萬/坪總 334 萬 2019-05-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 15.5 萬/坪總 720 萬 2018-12-17 2房2廳2衛 · 46.81 坪 20.5 萬/坪總 960 萬 2016-05-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 37.49 坪 17.3 萬/坪總 650 萬 2015-03-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 18.75 坪 20 萬/坪總 375 萬 2014-02-26 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.57 坪 16.8 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。