高雄市左營區重光路76號
2018-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18.8 萬/坪 × 46.81 坪
權狀坪數46.81 坪
主建物33.09 坪
公設比16.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.81 坪
└ 主建物 33.09 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪46.81 坪
土地坐落 新光段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.8
重光路中位 18.7
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 6%比重光路中位 高 1%比左營區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交880 萬
+75%
2026 年推估1,544 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 664 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。