高雄市三民區鼎吉街138號
2020-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 26.1 萬/坪 × 80.44 坪
權狀坪數80.44 坪
主建物70.21 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 80.44 坪
└ 主建物 70.21 坪
└ 公設等 10.23 坪
0 坪80.44 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
鼎吉街中位 16.7
三民區 2020 年中位 21.2
比鼎吉街中位 高 56%比三民區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+43%
2026 年推估2,996 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 896 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：毛胚屋；地上權房屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。