高雄市楠梓區興楠路58之3號
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 14.7 萬/坪 × 75.07 坪
權狀坪數75.07 坪
主建物65.23 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 75.07 坪
└ 主建物 65.23 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 28.23 坪
0 坪75.07 坪
土地坐落 清楠段 516-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
興楠路中位 14.4
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比興楠路中位 高 2%比楠梓區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。