高雄市左營區南屏路293巷18號5F/7F
2019-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 16.1 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物22.06 坪
公設比28.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 新庄段七小段 494 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
南屏路中位 21.6
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比南屏路中位 低 25%比左營區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交566 萬
+62%
2026 年推估915 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。