高雄市鼓山區文忠路88號14F/14F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 22.8 萬/坪 × 40.82 坪
權狀坪數40.82 坪
主建物23.46 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.82 坪
└ 主建物 23.46 坪
└ 公設等 17.36 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪40.82 坪
土地坐落 龍華段八小段 2229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 21.3
文忠路中位 20.5
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 7%比文忠路中位 高 11%比鼓山區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。