高雄市左營區修明街7號
2018-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 38 萬/坪 × 97.26 坪
權狀坪數97.26 坪
主建物87.78 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 97.26 坪
└ 主建物 87.78 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 36 坪
0 坪97.26 坪
土地坐落 新庄段八小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
修明街中位 19.2
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比修明街中位 高 98%比左營區 2018 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,700 萬
+75%
2026 年推估6,490 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,790 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。